Village Vertical de VIlleurbanne

14 avril 2014

✪L'habitat coopératif, ce n'est pas que du logement…

c'est vivre en coopérative !

Allons à Villeurbanne :

la Z.A.C. des Maisons-Neuves en 2012

•Un exemple concret d'habitat coopératif :

l'immeuble de l'association le Village Vertical aux Maisons-Neuves

Le bâtiment abrite 4 types d'occupants :

-24 foyers, co-propriétaires ou accédant à la propriété, locataires d'un bailleur social

-dont des occupants accompagnés

-14 foyers coopératifs

-des travailleurs indépendants,

La coopérative comprend des espaces communs :

-2 espaces verts à aménager,

-un potager partagé à développer,

-une large entrée et

des coursives aux dimensions augmentées de 10% pour pouvoir se rencontrer et stationner,

-un atelier de buanderie et

-cuisine

pour la salle commune (60m2),

-des chambres d'amis,

-un sèchoir.

-un garage à vélo en surface et

à automobiles en sous-sol…

Il faut aussi annoncer la chaufferie collective : une chaudière à bois, une annexe au gaz complète une pompe à chaleur. Une citerne recueille l'eau de pluie : autant réduire les dépenses !

•Les familles ont emménagé en été 2013 dans cet immeuble à haute performence technique : thermique et acoustique, de très bon niveau.

Une coopérative d'habitants, ce n'est pas que du logement.

Il y a les activités communes et les rendez- vous

ainsi que les visiteurs et autres curieux de cette forme d'habitat original et trop rare en France. Plus les actions dans le quartier : échange de services, accueil paniers d'agriculture de proximité, achats groupés, réunion d'association, etc… (à mettre en place)

Il ne faut pas oublier que ce sont les habitants qui gèrent la coopérative et cela représente quelques heures par semaine à consacrer à la réalité collective. Il y a aussi les réunions pour se mettre d'accord, pour décider, pour faire le budget et la comptabilité. Ici, tout se passe à l'unanimité.

•L'association préalable s'est constituée en 2005 et s'est agrandie petit à petit avec des aléas à cause de la durée du projet, puis de la réalisation. Un couple n'a intégré le projet qu'en 2011… tout est évolutif !

Et la législation n'a pas aidé, les différents ministres qui se sont succèdés au poste du logement n'ont pas avancé les choses depuis la loi supprimant les coopératives de citoyens en 197… !

La loi ALUR (2013) devrait dorénavant faciliter les choses, si les décrets d'application sont pondus - un jour -.

•La Z.A.C. dans laquelle s'insère ce bâtiment comprendra 360 logements.